5-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 160 m², € 315.000
Haus Privat zum verkaufen
Haus in Ternitz, Neunkirchen mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.969/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 428 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE139
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 1.969/m²
Beschreibung
Haus Privat zum verkaufen. Verkaufe dieses Haus mit 2 Wohneinheiten mit separaten Eingänge: (Massivbau) Keller ( erdgeschoss) ca. 80 m² Keller wurde komplett saniert im Jahr 2013 mit Fusbodenheizung. Böden: parkett und Fliesen Küche ( Einbauküche ) Badezimmer mit Möbel ( siehe Fotos) Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum Gang bzw. Stiegenaufgang zu OG. OG: ca.80 m² Böden: parkett, laminat Vorraum Badezimmer 3 Zimmer Küche Grosse Dachboden. Doppelgarage, Carport, 5 Lagerräume. Gasheizung: ( Gastherme ) OG: Heizkörper Keller( Erdgeschoss) Fusbodenheizung. Grundstück: 428m² Wohnfläche: 160m² Dieses Haus befindet sich in einen sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ternitz, 2630, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
61.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 63.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.316 / Monat
bei € 63.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.490
Grunderwerbsteuer € 11.025 + Grundbucheintragung € 3.465 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
37%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
18 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.441/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.969/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.441/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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