3-Zimmer-Haus kaufen in Neunkirchen – 80 m², € 289.000
Einmaliges Ambiente am Fuße des Schneebergs
Haus in Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.613/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 1 233 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 0E3E1261
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 3.613/m²
Beschreibung
Das Einfamilienhaus in Puchberg am Schneeberg bietet Ihnen eine einzigartige Ruhelage am Fuße des beeindruckenden Schneebergs. Es erwartet Sie hier ein Zuhause, das Qualität und Gemütlichkeit perfekt verbindet. Ideal als Rückzugsort oder dauerhafter Lebensmittelpunkt in idyllischer Umgebung! Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen!
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Puchberg am Schneeberg, 2734, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 155 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 96.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Neunkirchen (22 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.208 / Monat
bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 13.294
Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
6%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Neunkirchen
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.441/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.613/m² damit 48% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.441/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten