Haus kaufen in Mödling – 175 m², € 899.000

WOHNEN mit GARTEN & POOL | Großzügiges Familienhaus | ca. 790 m² Grund | ca. 323 m² NFL | Große Garage | Ruhige Wohnlage

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Haus in Guntramsdorf, Mödling mit 175 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.137/m². Verfügbar ab 03.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.310. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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