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UNGLAUBLICHER PREISVORTEIL - für kurze Zeit: Stadtvilla mit kühlem Komfort
Angebot von willhaben.at · Anbieter: HABAU Hoch- und Tiefbaugesellschaft m.b.H.
Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 116,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.281/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 386. Diese Immobilie ist seit 50 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,6 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 7.281/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hauptstraße 31, 2344, Mödling
