Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 17.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 98 m², € 547.000
Seltene Gelegenheit: Sonniges Eckgrundstück mit Haus und viel Potenzial zu verkaufen!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wertwolf Immobilien GmbH
Haus in Guntramsdorf, Mödling mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.582/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.286. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.162 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.921. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Nutzfläche
- 182 m²
- Grundstücksfläche
- 742 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 547.000
- Preis pro m²
- € 5.582/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 298.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Schlossgasse 22, 2353, Mödling
