5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 185 m², € 995.000
SCHULTZ IMMOBILIEN - Modernes Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Wohnambiente in Guntramsdorf
Haus in Guntramsdorf, Mödling mit 185 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.378/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 565 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 019FF192
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 5.378/m²
Beschreibung
Traumhaftes Zuhause mit 5 Zimmern und modernem Wohnkomfort Dieses äußerst ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in Guntramsdorf und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die moderne Gestaltung und einen besonderen Wohlfühlfaktor. Auf rund 185 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer und damit viel Platz für die ganze Familie. Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer , das durch seine offene Gestaltung besonders viel Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft einen modernen, kommunikativen Mittelpunkt für die ganze Familie. Große, offen gestaltete Räume sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl und laden zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Vier Zimmer im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer , die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit bietet das Haus ausreichend Privatsphäre und Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sommerfeeling mit eigenem Pool Ein ganz besonderes Highlight ist der eigene Pool . An warmen Sommertagen lässt sich hier wunderbar entspannen, abkühlen und die Freizeit im eigenen Zuhause genießen. Der Außenbereich bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden und macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause. Modern, großzügig und zum Wohlfühlen Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Lage macht diese Immobilie besonders interessant. Highlights auf einen Blick: ca. 185 m² Wohnfläche 5 Zimmer großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss moderne offene Küche 4 Zimmer im Obergeschoss eigener Pool modernes und ansprechendes Wohnambiente großzügige Raumgestaltung attraktive Lage in Guntramsdorf Ein Zuhause, das begeistert Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und einem besonderen Freizeitwert. Der eigene Pool, die offene Wohnküche und die großzügige Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und Lebensqualität verbinden möchten. Eine Immobilie zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.3 kWh/m²a
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
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Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 262 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.385/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.378/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 192,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 262 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.385/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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