Haus kaufen in Mödling – 116,21 m², € 639.000
Modernes Wohnen in Hennersdorf bei Wien - Komfortable Doppelhaushälften mit großzügigen Freiflächen
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Haus in Hennersdorf, Mödling mit 116,21 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.499/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.670. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 365. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,21 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 639.000
- Preis pro m²
- € 5.499/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 629.000→€ 639.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 5.413/m²→€ 5.499/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hennersdorf, 2332, Mödling
