Haus kaufen in Mödling – 113,08 m², € 739.000

Im Garten | Modernes Wohnen in Hennersdorf Da unser Wohnbauprojekt in Achau erfolgreich abgeschlossen wurde, starten wir nun mit unserem neuen Projekt in Hennersdorf . Interessierte können die Vergleichsobjekte in Achau gerne nach Absprache besichtigen, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. Zum Verkauf gelangen insgesamt 6 Wohneinheiten in wunderbarer Grünruhelage mit Wohnflächen von 108 - 116 m² + 57m² Keller , großzügigen Freiflächen (Garten, Terrasse und Balkon) sowie zwei PKW-Stellplätzen pro Einheit . Das Projekt im Überblick 2 PKW-Stellplätze pro Einheit Belagsfertige Ausführung Moderne und hochwertige Ausstattung Grünruhelage mit idealer Anbindung Optional: Pool, Photovoltaikanlage, Carport Ausstattung und Details Sämtliche Häuser werden belagsfertig angeboten und verfügen über eine hochwertige, moderne Ausstattung . 3-fach isolierverglaste Fenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung nach ÖNORM. Eine Aluminium-Sicherheitstür , Insektenschutzgitter , sowie elektrische Rollläden oder Jalousien bieten zusätzlichen Komfort. Alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind bereits ausgeführt, ebenso die Heizungs- und Lüftungsanlagen . Eine moderne Luftwärmepumpe ermöglicht energieeffizientes Heizen - nachhaltig und kostensparend. Jede Einheit bietet mehrere Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen - die ideale Grundlage für Ihren individuellen Wohntraum. Haus Typ B - HARDFACTS & HIGHLIGHTS 112 m² Wohnfläche 9 m² Balkon 28 m² Terrasse 175 m² Garten 57 m² Keller 4 Zimmer 2 Badezimmer 2 separate WC offene Wohnküche Schrankraum Abstellraum 3-fach isolierverglaste Fenster Aluminium-Sicherheitstür Insektenschutz elektrische Rollläden oder Jalousien energieeffiziente Luftwärmepumpe Es gibt auch noch weitere Haus-Typen, die wie folgt aussehen würden: Typ A - inkl. Keller WNFL: 164,15 m² Garten: 157 m² Terrasse: 28 m² Balkon: 8,6 m² Preis belagsfertig: EUR 719.000,- Typ C - exkl. Keller WNFL: 116,21 m² Garten: 175 m² Terrasse: 28 m² Balkon: 8,85 m² Preis belagsfertig: EUR 629.000,- Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Aufschließungskosten in Höhe von 16.500,00 EUR an. Diese werden nach Erwerb der Liegenschaft von der Gemeinde vorgeschrieben und sind vom Käufer zu tragen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Roman Duszipiva Mail: [entfernt] Tel: [entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH [entfernt] Die Wolf & Sohn Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.