Haus kaufen in Mödling – 113,08 m², € 749.000
Modernes Wohnen in Hennersdorf bei Wien - Komfortable Doppelhaushälften mit einladenden Freiflächen und großem Keller
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Haus in Hennersdorf, Mödling mit 113,08 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.624/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 355. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113,08 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 6.624/m²
Änderungshistorie
26.08.2026
Preis: € 739.000→€ 749.000
26.08.2026
Preis pro m²: € 6.535/m²→€ 6.624/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hennersdorf, 2332, Mödling
