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Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 126,09 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.940/m². Verfügbar ab 25.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 470. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126,09 m²
- Nutzfläche
- 309,09 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 5.940/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Johannesstraße, 2344, Mödling
