Haus kaufen in Mödling – 110 m², € 1.199.000

Historisches Haus mit direktem Burgblick, großem Garten & vielseitigem Potenzial - in Top-Lage Maria Enzersdorf!

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Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 110 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.900/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.010. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.830. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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