6-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 201,38 m², € 1.550.000

Ein Refugium der Ruhe und Eleganz - Exquisites Anwesen nahe bei Wien

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Haus in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 201,38 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.697/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.477. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 71.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.898. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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