4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 80 m², € 445.000

Ein Haus,samt Garten, das auf neue Ideen wartet

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Haus in Hinterbrühl, Mödling mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.563/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 725. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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