4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 92,63 m², € 530.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Ruhig gelegener und ausbaufähiger Altbau auf Eigengrund!

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Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 92,63 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.722/m². Verfügbar ab 20.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.215. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.380 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.816. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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