4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 120 m², € 735.000

25 % geschlossene Bauweise, Bauklasse II - keine Einschränkung auf Wohneinheiten

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Haus in Perchtoldsdorf, Mödling mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1885. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.125/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.071. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.480. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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