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183 m² Architekten-Townhouse mit Einliegerwohnung, Dachterrasse & Garten - PROVISIONSFREI!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: FORM+FUNKTION HOLDING GMBH
Haus in Maria Enzersdorf, Mödling mit 183 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.454/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 853. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 998.000
- Preis pro m²
- € 5.454/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 46.6 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Grenzgasse 5, 2344, Mödling
