7-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 250 m², € 550.000
Schönes Haus in Mistelbach ohne Maklerprovision
Haus in Mistelbach mit 250 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.200/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 170 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F4534F19
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 2.200/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges Einfamilienhaus in Mistelbach. Das Haus wurde 1989 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca 250m², mit Terasse und Garten. Der Keller ist voll ausgebaut und gefließt, ein Ofen, eine Küche und eine Sitzecke sind dort eingebaut. Ebenso befindet sich eine Sauna im Keller. Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großem Eingansgbereich und Wohnzimmer sowie einem Kachelofen. Schlafzimmer, Bad und Küche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein aus Kirschholz gefertigts Arbeitszimmer. Die große Überdachte Terasse führt in den ca 900m² großen Garten. Eine Garage mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74.7 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hauerweg 5, 2130, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 173 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 78.571
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
21%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 181 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.200/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 181 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.754/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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