5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 127,06 m², € 350.000

Erstbezug mit Stil - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Haus in Hofamt Priel, Melk mit 127,06 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.755/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 43.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 546. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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