4-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 122 m², € 349.000
Aktion 349.000 Schlüsselfertig Hofamt Priel inkl.Garage
Haus in Hofamt Priel, Melk mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Preis: EUR 349.000 (bezogen auf den Ist-Zustand) Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die vielfältig nutzbar sind - etwa als Gäste- oder Arbeitsräume. Eine Garage mit direktem Zugang sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten - ideal zum Entspannen im Freien. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Büro, einen Kellerraum, ein weiteres WC mit Dusche sowie den Technikraum. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Zum Objekt gehören außerdem eine Einfahrt, ein Vorgarten sowie ein großzügiger Eigengarten, die viel zusätzlichen Freiraum bieten. Raumaufteilung und Flächenübersicht (Top 1) Erdgeschoss Vorraum - 15,84 m² Bad - 8,26 m² Schlafzimmer - 12,66 m² WC - 2,65 m² Kinderzimmer 1 - 13,39 m² Kinderzimmer 2 - 13,72 m² Garage - 19,14 m² Untergeschoss Wohnen / Kochen / Essen - 40,76 m² Büro - 9,92 m² Keller - 5,72 m² WC / Dusche - 4,86 m² Technikraum - 12,48 m² Terrasse - 26,74 m² Zubehör Einfahrt - 30,29 m² Vorgarten - 20,61 m² Eigengarten - 230,81 m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- F9158F35
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 2.861/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hofamt Priel, 3681, Melk
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Marktdaten für Hausn in Melk
Aktuell sind 86 Angebote für häuser in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.594/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.861/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 86 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
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Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Melk von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.594/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
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Ja — aktuell sind 20 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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