5-Zimmer-Haus kaufen in Melk – 138,6 m², € 409.000
Älteres Einfamilienhaus in Grünruhelage + zusätzliches Grundstück in Petzenkirchen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Ing. Breuss GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Petzenkirchen, Melk mit 138,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.951/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 35.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.709. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.814 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.241. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,6 m²
- Nutzfläche
- 28,4 m²
- Grundstücksfläche
- 2 644 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 14.10.2026
- Referenznummer
- A0B60E57
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 409.000
- Preis pro m²
- € 2.951/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 306 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Petzenkirchen, 3252, Melk
