Haus kaufen in Krems an der Donau – 235 m², € 759.000

Wohnen, Vermieten oder als Gästehaus mit Panoramablick

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Haus in Krems an der Donau mit 235 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.230/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.172. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.488. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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