8-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 242 m², € 649.000

Großzügiges Wohn-/Geschäftshaus in Krems-Stein

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Haus in Krems an der Donau mit 242 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.682/m². Verfügbar ab 09.06.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 22.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.014. Die Wohnfläche macht rund 71% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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