4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 124,38 m², € 499.000

Exklusive Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten Nahe Krems (www.weinrose.at)

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Haus in Brunnkirchen, Krems an der Donau mit 124,38 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.012/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 20.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 348. Die Wohnfläche macht rund 87% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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