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Wohnen mit Grünblick - Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JP Immobilien
Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 321 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2007. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.268/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.383. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.220. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 321 m²
- Grundstücksfläche
- 594 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2007
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 91B6EFE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.049.000
- Preis pro m²
- € 3.268/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wienerstraße 113, 2103, Korneuburg
