4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 200 m², € 829.000
Einfamilienhaus mit Einliegerwohung auf parkähnlichem Eigengrund
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Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.145/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.464. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.580. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B37A4A51
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 829.000
- Preis pro m²
- € 4.145/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 798.000→€ 829.000
30.09.2026
Preis pro m²: € 3.990/m²→€ 4.145/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
