4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 200 m², € 649.000
Doppelhaushälfte in zentraler Lage auf Eigengrund
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Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1910. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.245/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.760. Die Wohnfläche macht rund 63% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 7 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 317 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1910
- Referenznummer
- 76072C33
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 3.245/m²
Änderungshistorie
09.11.2026
Preis pro m²: € 4.327/m²→€ 3.245/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
