3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 90 m², € 499.999
SUPER Lage!! 2 Gründstücke mit Althaus!!
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Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.556/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.012. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 733 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.999
- Preis pro m²
- € 5.556/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 559.000→€ 499.999
29.09.2026
Preis pro m²: € 6.211/m²→€ 5.556/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 334.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Jupitergasse, 2201, Korneuburg
