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NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS; mit 4 Zimmer, Fußbodenheizung, Süd-Terrasse und Garten, 2 KFZ-Stellplätze - Schnellbahnähe!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Maximilian Mayrhofer Immobilien
Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 146,92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.384/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.674. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 514. Die Wohnfläche macht rund 53% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 88 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,92 m²
- Nutzfläche
- 201,34 m²
- Grundstücksfläche
- 279,23 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 3AF51B48
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 639.998
- Preis pro m²
- € 4.384/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
