4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 118,29 m², € 589.000
Neubau-Erstbezug: Moderne 4-Zimmer Doppelhaushälfte in Kapellerfeld mit PV-Anlage & Garten
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Haus in Kapellerfeld, Korneuburg mit 118,29 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.979/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 438. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,29 m²
- Nutzfläche
- 180,19 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 27.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 589.000
- Preis pro m²
- € 4.979/m²
Änderungshistorie
30.08.2026
Preis: € 695.000→€ 589.000
30.08.2026
Preis pro m²: € 5.875/m²→€ 4.979/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kapellerfeld, 2201, Korneuburg
