4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 100 m², € 199.000
Traditionelles Landhaus im Weinviertel - Sanierungsobjekt mit Garten und Innenhof in 2002 Großmugl
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Haus in Großmugl, Korneuburg mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1949. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.990/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.830. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 815 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1949
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- 2053AFAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.990/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 383 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Großmugl, 2002, Korneuburg
