4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 180 m², € 285.000
NAHE SEESCHLACHT Langenzersdorf - Sanierungsbedürftiges Haus in großartiger Lage auf Pachtgrund
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Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 180 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.583/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.363. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 975 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 11DC4492
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 1.583/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
