5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 103,16 m², € 260.000
Haus mit 516 m² Garten und 2 Garagen in Langenzersdorf - Pachtgrund
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Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 103,16 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.520/m². Verfügbar ab 26.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.349. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 43 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,16 m²
- Nutzfläche
- 189,94 m²
- Grundstücksfläche
- 657 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Referenznummer
- C6DA2647
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 2.520/m²
Änderungshistorie
01.11.2026
Preis: € 280.000→€ 260.000
01.11.2026
Preis pro m²: € 2.714/m²→€ 2.520/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 130.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
