Haus kaufen in Korneuburg – 201,3 m², € 550.000

Großzügiges Massivhaus in ruhiger Top-Lage von Stockerau mit enormem Potenzial! Das Objekt gliedert sich in ein geräumiges Hauptgebäude (EG + OG) sowie einen ebenerdigen Anbau/Gartentrakt. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist die Liegenschaft ideal geeignet als: Großes Einfamilienhaus für die ganze Familie Mehrgenerationenhaus mit getrennten Einheiten Kombination aus Wohnen & Arbeiten (z. B. Büro / Ordination / Praxis) Highlights: Top-Substanz mit flexiblem Grundriss Sonniger Garten mit Altbaumbestand Voll unterkellert mit viel Lagerraum & Werkstatt Freistehende/Angebaut Garage WOHNFLÄCHE: ca. 173,0 m² Erdgeschoß (Haupttrakt - ca. 66,1 m²): 2 Zimmer (16,8 m² + 16,4 m²), Küche (8,3 m²), Bad/WC (3,2 m²), Wohndiele/Windfang (21,4 m²). Erdgeschoß (Anbau/Gartentrakt - ca. 39,4 m²): Vorraum/Küche (8,5 m²), Wohnraum (11,9 m²), Schlafraum (19,0 m²). Obergeschoß (Haupttrakt - ca. 67,5 m²): 2 Zimmer / ehem. Ordination (16,8 m² + 16,4 m²), Küche/Nebenraum (8,3 m²), Bad/WC (3,2 m²), Diele/Treppe (22,8 m²). 2. NUTZFLÄCHE: ca. 97,5 m² Keller / Untergeschoß (ca. 71,5 m²): 2 Kellerräume/Werkstatt (33,2 m²), Heizraum/Lager (21,5 m²), Waschküche/Gang (16,8 m²). Garage (ca. 26,0 m²): PKW-Garage mit Nebeneingang. ️ RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL KG: Vollunterkellerung mit Heizraum, Waschküche und 2 großen Lagerräumen. EG: Hauptbereich mit 2 Zimmern, Küche, Bad + Einliegereinheit mit 2 Zimmern und Küche zum Garten. OG: 2 große Räume, Bad/WC, Küche und helle Diele (ideal als Schlaftrakt oder Büro/Praxis). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.