5-Zimmer-Haus kaufen in Horn – 140 m², € 170.000

Sonniges Einfamilienhaus mit Traumgarten in Drosendorf Stadt

Drosendorf Stadt · 2095· Ref. 01A04754

Haus in Drosendorf Stadt, Horn mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.214/m².

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€ 170.000€ 1.214/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 887 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A04754

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 170.000
Preis pro m²: € 1.214/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Drosendorf Stadt im wunderschönen Waldviertel. Die Kombination aus Ruhe, Natur und historischem Flair macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung – darunter ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein separates Bürozimmer. Eine gemütliche Einbauküche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein heller Wintergarten sowie der Balkon laden zusätzlich zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten mit einer Grundstücksgröße von 887 m² – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Grünen. Das Haus verfügt außerdem über: Vollkeller Garage Sauna mit Dusche Badezimmer mit separatem WC Ölzentralheizung Verkaufspreis: EUR 170.000,-- Kontakt: Otto Happl – [entfernt] Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Stadtfeldgasse, 2095, Horn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

73.1 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 52 vergleichbaren Angeboten in Horn

Preis pro Zimmer

€ 34.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 12.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Horn (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 710 / Monat

bei € 34.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.820

Grunderwerbsteuer € 5.950 + Grundbucheintragung € 1.870 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 710 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

28 m² pro Zimmer

-89% ggü. Gebietsdurchschnitt (254.1 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

Marktdaten für Hausn in Horn

Aktuell sind 75 Angebote für häuser in Horn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.723/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.214/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 75 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Horn – 140 m², € 170.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Hausn in Horn

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