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Vollvermietetes Zinshaus im Zentrum von Horn - 6,6 % Nettorendite!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donnerbauer Immobilien GmbH
Haus in Horn mit 478,96 m² Wohnfläche, 13 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.355/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 51.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.796. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 50 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 478,96 m²
- Nutzfläche
- 669,39 m²
- Grundstücksfläche
- 1 226 m²
- Zimmer
- 13
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F00E0C01
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 1.355/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 225.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Horn, 3580, Horn
