Immobilie kaufen in Gmünd – 56 652 m², € 1.200.000
Villa mit Teich in Einzellage mit arrondierten ca. 5,6 ha großen Eigengrund
Immobilie in Heidenreichstein, Gmünd mit 56 652 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Landhaus in toller Einzellage mit schöner Aussicht. Diese großzügige Villa wurde ca. im Jahre 1980 errichtet, Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen weitläufigen arrondierten Eigengrund sowie einem Bade oder auch Fischteich im Ausmaß von ca. 1 ha. Dieses repräsentatives Anwesen zeichnet sich durch exklusive Architektur, großzügige Raumkonzepte sowie weitläufige Außenanlagen aus. Die Aufteilung der 3 Ebenen ist auf den Plänen ersichtlich. Einige Teile des Hauses wie die Küche das Wohnzimmer als auch Nassbereiche wurden neu und modern adaptiert. Das komplette Haus ist mit stilvollen Möbeln, dekorativen Gegenständen und Bildern eingerichtet. Ein überwiegend ebener teils leicht abschüssiger Garten sowie Wald mit schönen Altbaumbestand sowie anderen Pflanzen und Sträuchern lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen ist eingefriedet und größtenteils nicht einsehbar. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung als auch über Kamine und einen Kachelofen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch die Solarpaneele, als auch mit der Zentralheizung übernommen. Eine großzügige angebaute Garage ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse: Strom, Senkgrube, Hauswasserwerk bzw. Brunnen. Heidenreichstein ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen und hat eine gute Infrastruktur mit viel Einkaufs sowie Freizeitmöglichleiten. Die nahe gelegene Bezirkshauptstadt Gmünd sowie Schrems oder auch Waidhofen an der Thaya bieten ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Roland Masopust, Tel.Nr. [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 652 m²
- Grundstücksfläche
- 56 652 m²
- Referenznummer
- FF65C2CE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.200.000
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Heidenreichstein, 3860, Gmünd
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Marktdaten für Immobilien in Gmünd
Aktuell sind 21 Angebote für immobilien in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.398/m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.398/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
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