3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 92 m², € 235.000

Wohnen mit Geschichte und moderner Energietechnik in Orth an der Donau

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Haus in Orth an der Donau, Gänserndorf mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.554/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.364. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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