3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 130 m², € 75.000
Verlassenschaftsverkauf mit ca. 431 m² Grund - viel Raum für neue Ideen
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Haus in Hauskirchen, Gänserndorf mit 130 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 577/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 52.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.450 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.891. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 75.000
- Preis pro m²
- € 577/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 607 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hauskirchen, 2184, Gänserndorf
