2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 65 m², € 230.000

Sanierungsbedürftiges Haus auf 1.728 m² Grund - großes Bebauungs- und Entwicklungspotenzial

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Haus in Loimersdorf, Gänserndorf mit 65 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.538/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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