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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Stressless Immobilien GmbH
Haus in Lassee, Gänserndorf mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.716/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 997. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 93 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstücksfläche
- 1 077 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- 4837889C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 3.716/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
See VI, 2291, Gänserndorf
