4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 120 m², € 569.000
PREISREDUZIERT - Wohnen im Grünen nahe Wien | 894 m² Grund | 180 m² Nutzfläche | 2 Garagen
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Haus in Glinzendorf, Gänserndorf mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.742/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.225. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 894 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 167CF8DF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 569.000
- Preis pro m²
- € 4.742/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 595.000→€ 569.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 4.958/m²→€ 4.742/m²
27.09.2026
Preis: € 599.000→€ 595.000
27.09.2026
Preis pro m²: € 4.992/m²→€ 4.958/m²
21.09.2026
Preis: € 625.000→€ 599.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 5.208/m²→€ 4.992/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102.1 kWh/m²a
Lage
Glinzendorf, 2280, Gänserndorf
