4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 140 m², € 494.000
Niedrigenergie- Einfamilienhaus in Weikendorf - Erstbezug - Nähe Gänserndorf
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Haus in Weikendorf, Gänserndorf mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.529/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.064. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.724 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 616. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 642 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 58F226A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 494.000
- Preis pro m²
- € 3.529/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Weikendorf, 2253, Gänserndorf
