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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Eco
Haus in Pframa, Gänserndorf mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.594/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.986. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstücksfläche
- 674 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 99B2B81F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 2.594/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 299.000→€ 249.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 3.115/m²→€ 2.594/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 311 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Pframa, 2305, Gänserndorf
