8-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 195,5 m², € 275.000
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Haus in Jedenspeigen, Gänserndorf mit 195,5 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1916. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.407/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 48.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.523. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 195,5 m²
- Grundstücksfläche
- 1 280 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1916
- Referenznummer
- DB5B9C30
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 1.407/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 299.000→€ 275.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 1.529/m²→€ 1.407/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 180.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Jedenspeigen, 2264, Gänserndorf
