4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 94 m², € 375.000
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Haus in Gänserndorf mit 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.989/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.817. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Nutzfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 712 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1975
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 3.989/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 193.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
