3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 101 m², € 379.000
Massiv gebautes Einfamilienhaus
Haus in Engelhartstetten, Gänserndorf mit 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.752/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstücksfläche
- 1 041 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FEF78
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 3.752/m²
Beschreibung
großzügige Raumeinteilung, Raumhöhe über der gängigen Norm, moderne PVC Fenster und Eingangstür, vollunterkellert, Keller ist ebenerdig begehbar, Garage im Keller, diverse Nebengebäude, großer gepflegter Garten, ausbaubarer Dachboden.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 55.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Engelhartstetten, 2292, Gänserndorf
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Marktdaten für Hausn in Gänserndorf
Aktuell sind 346 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.636/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.752/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 346 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.636/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 71 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Franz Fleischer
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