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Haus in Drösing, Gänserndorf mit 126 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1950. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.321/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 53.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.879. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126 m²
- Nutzfläche
- 82 m²
- Grundstücksfläche
- 497 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1950
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 2.321/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis pro m²: € 2.063/m²→€ 2.321/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 149.1 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Drösing, 2265, Gänserndorf
