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Großzügiges Einfamilienhaus in Zistersdorf mit großem Grund (Pferdehaltung möglich!)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: KYRA Immobilien GmbH
Haus in Zistersdorf, Gänserndorf mit 233 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.137/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 50.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.181. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 233 m²
- Grundstücksfläche
- 1 741 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 2.137/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 93.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zistersdorf, 2225, Gänserndorf
