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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Die Immobilien Meisterei GmbH
Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 183 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.454/m². Verfügbar ab 27.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.084. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 32 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 630 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 27.10.2026
- Referenznummer
- C290C2A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.454/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 168.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
