7-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 253 m², € 560.000

Großzügige Immobilien für ruhiges Wohnen und Gewerbe - Große Lagerhalle + Garten

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Haus in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 253 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.213/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.760 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.225. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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