4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 242,5 m², € 328.000
Geräumiges Einfamilienhaus in Loidesthal
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Haus in Loidesthal, Gänserndorf mit 242,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.353/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.371. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.088 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.929. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 242,5 m²
- Nutzfläche
- 267,7 m²
- Grundstücksfläche
- 1 284 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 89A8ADAF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 328.000
- Preis pro m²
- € 1.353/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Loidesthal, 2225, Gänserndorf
